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399 000 $

Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

399 000 $

Prochaine visite libre

5238 - 5238A Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 4P2

**EMPLACEMENT**Superbe emplacement dans très beau secteur de Laval. Plusieurs possibilités s'offre à vous et votre futur prochain. Cet immeuble résidentiel et commercial peut devenir votre résidence et vous pouvez soit en faire un bureau et ou le transformer en y ajoutant un revenu supplémentaire. Bien entendu valider avec la ville pour les permis.

  • Superficie du terrain: 5 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
RACHEL TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 58' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT de choix dans très beau secteur avec son cachet unique St-Vincent-De-Paul.

Duplex semi commercial avec plusieurs options soit de conserver la partie restante qui peut être un bureau et ou la transformer en appartement en y ajoutant un revenu supplémentaire.

L'adresse principale a eu plusieurs modification au fil des années pour ce qui est de la vocation.

La dimension du bâtiment est sur deux étages avec de superbes boiseries, un escalier en bois et une rampe artisanale tout à fait charmante.

Au deuxième étage de cet immeuble vous avez accès au toit qui était anciennement une terrasse et qui peut être à nouveau modifiée en terrasse.

Les revenus locatif pour le moment sont de 2070 $ mensuel.

Plusieurs rénovations au fils des ans y ont été fait a, voir avec la déclaration du vendeur.

Et pour ce qui est de projet futur de rénovation, il sera important de vérifier avec la ville selon le zonage et les permis demandés en vigueur pour toutes rénovations majeure.

Une visite saura vous charmer n'hésitez pas a communiquer avec moi.

Cette présente vente est faite sans la garantie Légale de qualité.


( Les frais pour Hydro Québec et le Gaz naturel sont de 5 416.00$ et ils sont inclus dans tous les baux)

Revenu possible avec le local commercial est 700$ mensuel.

Le zonage est résidentiel/ commercial/ Mixte

L'acheteur devra validé les possibilités de commerce et/ou rénovation à voir ce qui est possible selon le zonage et les demandes de permis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 58' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 106' Irrégulières

5 115 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5238 - 5238A Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 4P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 26.0%
  • 11.1%
  • 10.7%
  • 15.8%
  • 21.7%
  • 4.5%
  • 14.3%
  • 57.2%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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RACHEL TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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