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399 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

399 000 $

Prochaine visite libre

10385 - 10387 Av. Audoin, Montréal-Nord, H1H 5E3

Superbe propriété, avec une très belle localisation près de Fleury et de tous les services. La vendeuse habite l'adresse du 10385, qui est un grand 6 et demi sur deux étages, les deux chambres au même niveau et possibilité d'une autre au deuxième étage. Le sous-sol a été fait mais non fini en béton coulé, peux être finalisé, voir addenda.

  • Superficie du terrain: 4 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
RACHEL TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

1920

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***LOCALISATION*** Deux maisons en une; Vous avez deux adresses distinctes avec la ville et deux comptes de taxes différents. Puisqu'elle et sa famille l'on habité depuis qu'ils sont propriétaire en 1973. L'adresse du 10387 à toujours été loué.


L'immeuble se trouve sur deux cadastres distincts, à vérifier pour investisseurs plusieurs possibilités peuvent s'offrir à eux.

L'adresse du 10385 est habitée par le vendeuse et sa famille auparavant. Plusieurs travaux y ont été effectués au fil des années.

Le première étage est très conviviale, vous y entrez par le salon et un balcon de bois style rustique. Dans le salon de belles boiseries donnent beaucoup de cachet à la maison.

A l'arrière la cuisine y est tout à fait charmante tout de chêne naturel avec plaque de cuisson de marque JennAir et four encastré y sont inclus. La porte patio avec l'agrandissement de la fenestration vous offre une belle luminosité et que dire de la cour intime avec arbre mature.

Pour ce qui est du 10387 le logement qui est à côté vous donne la possibilité d'avoir un revenu supplémentaire et ou de loger quelqu'un de votre famille.

A voir absolument, les visites vont être cédule à partir du samedi le 4 Septembre 2021 communiquez avec moi pour plus d'information.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

1920

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 89' Irrégulières

4 575 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménager, four encastré, plaque JennAir, lave-vaisselle, frigidaire, stores, rideaux, système surround sound, rangement bureau garde-robe principale, tablette de salon et aspirateur centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10385 - 10387 Av. Audoin, Montréal-Nord, H1H 5E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 22.4%
  • 15.8%
  • 14.2%
  • 17.1%
  • 7.7%
  • 2.9%
  • 23.4%
  • 64.4%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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RACHEL TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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